Chủ tịch UBND tỉnh Kiên Giang Lâm Minh Thành gặp gỡ, giải quyết khó khăn cho các nhà đầu tư tại TP. Phú Quốc
Tại buổi làm việc, Công ty Cổ phần THG TaekWang Vina đề nghị thực hiện điều chỉnh Quyết định chủ trương đầu tư dự án Khu phức hợp TaekWang Phú Quốc; Công ty Cổ phần TM Kiên Giang đề nghị điều chỉnh khu đất thuộc dự án Khu đô thị mới 67,5 ha và điều chỉnh cục bộ đối với khu đất Kho xăng dầu Phú Quốc và sớm hoàn thành phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư cho các hộ dân còn lại để Công ty sớm được bàn giao đất.
Đại diện Công ty Cổ phần 99 Núi cho rằng, việc Ban Quản lý Khu kinh tế Phú Quốc đã bàn giao đất sạch cho công ty vào năm 2016 nhưng nay lại áp dụng giá đất năm 2022 để tính tiền sữ dụng đất cho Công ty là không hợp lý.
Về phương án bồi thường đất tại các dự án, Công ty CEO đề nghị, sớm phê duyệt giá đất bồi thường của năm 2023 theo hướng giữ nguyên giá năm 2022. Trên cơ sở đó, UBND thành phố Phú Quốc mới sớm thẩm định, phê duyệt được phương án bồi thường, hỗ trợ phần còn lại và tiến hành các thủ tục để giao đất cho Tập đoàn CEO triển khai Dự án. Ngoài ra, đề nghị UBND tỉnh giao đất Dự án Khu biệt thự cao cấp Sonaga Residences cho Ban Quản lý Khu kinh tế Phú Quốc để thực hiện chức năng, nhiệm vụ theo quy định. UBND tỉnh chấp thuận chủ trương cho phép tiếp tục lập Quy hoạch phân khu phức hợp Bãi Trường song song với quy hoạch chung.
Đại diện Công ty Cityland kiến nghị ưu tiên phê duyệt giá đất cụ thể để tính tiền bồi thường, hỗ trợ năm 2023 cho dự án trọng điểm để kịp thời hoàn thiện phương án bồi thường tổ chức thẩm định và phê duyệt. Chính sách tái định cư, tạm cư cho các hộ dân bị thu hồi đất để thực hiện dự án khác.
Bên cạnh đó, dự án Rạch Tràm là dự án có diện tích cần bồi thường giải phóng mặt bằng thuộc dự án lớn đang triển khai trên địa bàn thành phố Phú Quốc; Dự án còn tạo động lực phát triển khu vực xã Bãi Thơm. Vì vậy, nhà đầu tư mong muốn và kiến nghị UBND tỉnh quan tâm Dự án Rạch Tràm như là một Dự án trọng điểm của khu vực Bắc đảo và hỗ trợ chỉ đạo tập trung nguồn lực đẩy nhanh công tác bồi thường giải phóng mặt bằng để bàn giao đất cho nhà đầu tư để triển khai dự án.
Phát biểu chỉ đạo tại buổi làm việc, Chủ tịch UBND tỉnh Lâm Minh Thành yêu cầu các sở, ban, ngành có liên quan phối hợp với UBND thành phố Phú Quốc rà soát lại các cơ sở pháp lý, chủ trương, chính sách để tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho doanh nghiệp, nhà đầu tư về công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư cho các hộ dân nằm trong khu vực dự án. Phối hợp xử lý cưỡng chế dứt điểm đối với các trường hợp không thực hiện việc di dời để thu hồi đất, đồng thời rà soát lại chính sách tái định cư để hỗ trợ cho người dân đã đủ điều kiện.
Phản hồi ý kiến của Công ty Cổ phần 99 Núi, Chủ tịch UBND tỉnh Lâm Minh Thành cho biết, tại thời điểm giao đất năm 2016, nhà đầu tư chưa thực hiện nghĩa vụ tài chính, nên không thể áp dụng giá đất năm 2016. Việc áp dụng giá đất tính tiền sử dụng đất được tính theo giá đất hiện hành năm 2022 là đúng quy định của pháp luật.
Chủ tịch UBND tỉnh Lâm Minh Thành cũng đề nghị các cơ quan chức năng thực hiện đồng bộ, khẩn trương các giải pháp để triển khai sớm các bước phê duyệt giá đất, thẩm định, phê duyệt phương án bồi thường trong năm tránh kéo dài qua năm tiếp theo. Tiếp tục thực hiện việc lập Quy hoạch chung và Quy hoạch phân khu theo đúng trình tự thủ tục theo quy định; tiến hành rà soát các trường hợp người dân được tái định cư, từ đó đảm bảo các cơ chế chính sách, phương án cụ thể để bố trí nhà ở tái định cư cho người dân, thực hiện tốt công tác tuyên truyền cụ thể những nội dung có liên đến nhà ở xã hội để người dân hiểu rõ đối với việc thực hiện chính sách nhà ở xã hội.
Về phía các nhà đầu tư, Chủ tịch UBND tỉnh Lâm Minh Thành mong muốn các nhà đầu tư luôn đồng hành, chia sẻ cùng với chính quyền địa phương để đảm bảo thực hiện theo đúng quy định của pháp luật. Phối hợp chặt chẽ với các sở, ban, ngành và UBND thành phố Phú Quốc kịp thời trao đổi, nắm thông tin các trường hợp cần xử lý dứt điểm để giải phóng mặt bằng, thu hồi đất để bàn giao cho doanh nghiệp, nhà đầu tư thực hiện các dự án theo đúng tiến độ./.
